Angerhof

Ihr Zuhause in Angermund

Objekt

In Harmonie wohnen und leben – das ist Zuhause.

Entfalten Sie sich mit ihren Liebsten im ruhevollen Herzen des Düsseldorfer Nordens. Umgeben von Historie und malerischer Natur laden moderne und offen gestaltete Wohnungen-, Haus in Haus Einheiten sowie ein Reihenendhaus (real geteilt) inmitten des grünen Großstadtidylls, ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.

Angermund bietet einen Reichtum an sehenswerten Bauten und Landschaften. Erkunden Sie die Umgebung auf einem ausgedehnten Spaziergang oder per Fahrradtour. Vorbei an der alten Wasserburg Angermund geht es durch satte Wiesen und Felder zum Schloss Kalkum. Anschließend besucht man die Kaiserpfalz in Kaiserswerth oder fährt am Ufer des Rheins entlang nach Wittlaer mit seiner idyllischen Kirche. Das Schloss Heltorf sowie die Angermunder Seen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und verschiedene Vereine ermöglichen eine lebhafte Freizeitgestaltung. Großartig für die Kleinen: Für den Nachwuchs ist dabei natürlich auch gesorgt! Angermund verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich sind im benachbarten Kaiserswerth das Erzbischöfliche Suitbertus-Gymnasium sowie das Theodor-Fliedner-Gymnasium beheimatet.
Ausstattung

Der Ort an dem Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

Das Projekt Angerhof überzeugt durch großzügige Raumaufteilung der modernen Wohnungen und Haus in Haus Einheiten. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine familienfreundliche Atmosphäre und laden ein, das Frühstück mit den Liebsten in Ruhe zu genießen. Der Sonnenbalkon oder der grüne Garten mit Terrasse runden das Ambiente ab. Harmonie und Glück für Ihr neues Zuhause!

• Solide Massivbauweise mit moderner Architektur
• Energieeffiziente Gasbrennwerttechnik mit Solarthermie
• Behagliche Fußbodenheizung und Massivholzparkett
• Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
• Badausstattung namhafter Hersteller
• Bodengleich geflieste Duschen
• Großformatiger Fliesenbodenbelag aus Feinsteinzeug im Bad
• Balkone, Terrassen oder Loggien
• TG-Stellplätze auch mit Vorrüstung für Elektromobilität
Lage

Zentral, ruhig und naturnah.

In unserer Heimat Düsseldorf, der schönen Landeshauptstadt am Rhein, entsteht auf einer Fläche von ca. 3.120 qm das neue Wohnprojekt Angerhof. Bis 2022 soll das Bauvorhaben inmitten der naturnahen Umgebung fertiggestellt werden. 24 attraktive Wohneinheiten und 1 realgeteiltes Reihenendhaus, laden ein, im idyllischen Stadtteil Angermund Wurzeln zu schlagen. Das Besondere an dem Stadtteil: Die unverkennbare Lage. Mitten in der Natur und doch im Zentrum des städtischen Lebens. Angermund liegt als nördlichster Stadtteil Düsseldorfs auf halber Strecke zwischen den Stadtzentren von Düsseldorf und Duisburg. Durch den eigenen S-Bahn Anschluss sind beide Großstädte bequem zu erreichen und bieten eine vorzügliche Anbindung an die städtische Infrastruktur. Perfekt für Berufs-Pendler und Menschen, die Urbanität mit Wohlfühlen im Grünen verbinden wollen.
Exemplarische Grundrisse

Ihr neues Zuhause

17 Eigentumswohnungen
(2-4 Zimmer / ca. 57 - 115 qm Wohnfläche)
Kaufpreis: ab 355.000 €

7 Haus im Haus und 1 realgeteiltes Reihenendhaus
(3+ Zimmer / ca. 153 - 192 qm Wohnfläche)
Kaufpreis: ab 895.000 €

Vorraussichtliche Fertigstellung: 2022

Sie interessieren sich für ein Zuhause im Angerhof? Das Team von Böcker-Wohnimmobilien berät Sie gern zu den unterschiedlichen Wohneinheiten.
  • HAUS
  • EINHEIT
  • LAGE
  • ZIMMER
  • GRÖSSE (qm)
  • STATUS
  • Grundriss
    • 29
    • 1.1
    • EG
    • 3
    • ca. 90,2
    • Verfügbar
    • 29
    • 1.4
    • 1. OG
    • 2
    • ca. 56,8
    • Verfügbar
    • 31
    • 2.4
    • 1. OG
    • 3
    • ca. 94,6
    • Verkauft
    • 31
    • 2.9
    • 2. OG + DG
    • 4
    • ca. 116,3
    • Verfügbar
    • 33b
    • Endhaus + Garten
    • 3 + Studio
    • ca. 154,7
    • Verfügbar
    • 33d
    • Haus + Garten
    • 3 + Studio
    • ca. 158,3
    • Verfügbar
    • 33e
    • Haus + Garten
    • 4 + Studio
    • ca. 191,5
    • Verfügbar
Kontakt

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BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf

Ansprechpartner:
Jörg Golz und Ina Walgenbach-Kolbrink

Telefon 0211 418488-0
info@immobilien-boecker.de
www.immobilien-boecker.de
Projektenwickler / Bauherr

Projektgesellschaft PLB Immobilien Eins GmbH
c/o PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH
Provinzialplatz 1
40591 Düsseldorf
Telefon: 0211 978 3736
Fax: 0211 978 1792
Email: info@zuhause-im-angerhof.de

Geschäftsführung
Daniel Wylenga
Markus Rohe

Handelsregister
Amtsgericht Düsseldorf HRB 52819

Aufsichtsbehörde für Erlaubnisinhaber nach § 34c GewO
Ordnungsamt Düsseldorf
Worringer Str. 111
40210 Düsseldorf

Realisierung:
Firmazwei GmbH
Ackerstraße 11
40233 Düsseldorf

Umsetzung erfolgt mit:
Digimakler

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Welche Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten ergreifen wir?
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Widerspruchsrecht
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Wo können Sie sich beschweren?
Sie haben die Möglichkeit, sich mit einer Beschwerde an uns oder an eine Datenschutzaufsichtsbehörde zu wenden, wenn Sie der Auffassung sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen geltendes Datenschutzrecht verstößt. Die für uns zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde ist:
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Wie lange werden Ihre Daten gespeichert?
Wir löschen Ihre personenbezogenen Daten, sobald sie für die oben genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind, soweit nicht gesetzliche Bestimmungen eine längere Speicherung vorschreiben. Dies ergibt sich regelmäßig durch rechtliche Nachweis- und Aufbewahrungspflichten, die unter anderem im Handelsgesetzbuch, Steuergesetze und der Abgabenordnung geregelt sind. Die Speicherfristen betragen danach in der Regel bis zu zehn Jahre. Außerdem kann es vorkommen, dass personenbezogene Daten für den Zeitraum aufbewahrt werden, in dem Ansprüche gegen uns geltend gemacht werden können (gesetzliche Verjährungsfrist von drei oder bis zu dreißig Jahren).

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